在房地产行业的风云变幻中，绿地集团曾以强大的实力和多元化布局屹立潮头，近年来，这家昔日的地产巨头却陷入了困境，甚至传出了“倒闭”的消息，这究竟是怎么回事呢？

辉煌过往

1992年7月18日，绿地集团在上海成立，从2000万元注册资本起步，以改革创新引领跨越式发展，经过29年的持续成长，绿地已形成了“以房地产、基建为主业，消费、金融、健康科创等产业协同发展”的多元经营格局，其房地产开发项目遍及全国29个省市自治区130多个城市，建成和在建的超高层城市地标建筑近30幢，绿地还积极拓展海外市场，各类海外项目已遍及五大洲30多个国家。

陷入困境

近年来，绿地集团的经营状况急转直下，据公开数据显示，2023年前三季度，绿地控股营业总收入为2545.63亿元，同比减少31.28%；净利润为33.08亿元，同比减少70.00%，截至2023年三季度末，绿地控股总资产约为11714.72亿元，总负债则高达11423.78亿元，资产负债率已攀升至97.54%。

为了缓解资金压力，绿地集团不得不出售资产，2022年，绿地将绿地数科转让给雅居乐；2023年，又将绿地物业卖给雅生活，绿地还在不断出售海外项目和国内的一些优质资产，如纽约绿地中心、上海世茂深坑洲际酒店等。

倒闭传闻

2024年，有关绿地集团倒闭的传闻在网络上不胫而走，虽然绿地集团官方尚未正式宣布倒闭，但一些迹象表明，这家企业确实面临着巨大的危机，绿地集团连续多次被法院列为被执行人，执行金额高达数十亿元，绿地集团还出现了多起债券违约事件，其信用评级也被下调至负面展望。

原因分析

绿地集团的倒闭并非偶然，而是多种因素共同作用的结果，房地产市场的调控政策对绿地集团的业务产生了重大影响，近年来，中国政府出台了一系列严格的房地产调控政策，包括限购、限贷、限售等，导致房地产市场需求下降，房价上涨乏力，这对以房地产为主业的绿地集团来说，无疑是一个巨大的打击。

绿地集团的多元化战略并未取得预期的成功，虽然绿地集团涉足了基建、消费、金融、健康科创等多个领域，但这些业务之间的协同效应并不明显，反而分散了企业的资源和精力，绿地集团在一些新领域的投资也未能取得良好的回报，反而增加了企业的负担。

绿地集团的债务问题也是导致其倒闭的重要原因之一，为了扩张业务，绿地集团大量举债，导致企业的负债率居高不下，随着房地产市场的下行和融资环境的收紧，绿地集团的资金链逐渐紧张，最终陷入了债务危机。

未来展望

尽管绿地集团目前面临着巨大的困境，但其仍在努力自救，绿地集团表示，将加快销售去化和资金回笼，进一步推动降本增效，并加强与金融机构的合作，积极化解流动性困难，绿地集团还将继续推进多元化战略，加大对新兴产业的投资力度，以寻找新的增长点。

要想摆脱困境并非易事，绿地集团需要解决高负债、低利润、业务协同不足等问题，才能重新走上健康发展的道路，否则，这家曾经的房地产巨头可能会在市场的浪潮中逐渐沉沦。